INDÉPENDANT, AMESIA vous accompagne sur l’ensemble de vos projets IMMOBILIERS

Lors de notre premier rendez-vous, nous définissons avec vous très précisément vos critères de recherche, et nous calculons ensemble votre budget et définissons la stratégie financière la plus optimale par rapport à votre situation (durée du prêt, assurance de prêt, etc.).
Nous mettrons alors en place un mandat de recherche afin de vous proposer une sélection d’offres les plus adaptées.

Sélection en amont selon vos critères, envoi de photos pour une pré-sélection et organisation de différentes visites des biens retenus, de façon regroupées si vous êtes à distance.

Négociation, expertise technique, recherche du financement adapté, signature du compromis puis de l’acte authentique chez le notaire.

L’estimation de votre bien est une phase très importante de la vente, il s’agit de déterminer le juste prix en s’appuyant sur notre connaissance du marché, les observatoires des ventes précédentes, les tendances du marché et bien sûr les spécificités de votre bien.

Dans le strict respect des lois, décrets et textes réglementaires en vigueur :

1. Mandat Liberté : Il s’agit d’un mandat non-exclusif vous permettant de profiter de nos supports de diffusions.

• Avantages : Vous êtes LIBRE de vos actions, de vendre aussi par vous-même.
• Inconvénients : MULTIPLICITE des ANNONCES et PERTE de CREDIBILITE du bien : votre bien se retrouve publié plusieurs fois sur les mêmes sites d’annonces, souvent à des prix différents, et les gens se disent « il y a un loup avec ce bien ou ils n’arrivent pas à le vendre … c’est louche ».

2. Mandat Sérénité : Mandat exclusif pour une meilleure efficacité de vente comprenant :
– Réalisation d’un reportage photo et une vidéo de présentation mettant en valeur votre bien qui sera diffusé sur l’ensemble de nos supports,
– Prise en charge du DPE
– Honoraires réduits afin que vous récoltiez les meilleurs fruits de cette vente.
– Sélection stricte des acquéreurs en terme d’adéquation avec leur demande et de budget financier.

• Avantages : Votre bien est VALORISÉ : 1 bien unique + 1 seul interlocuteur + publication sur les sites d’annonces adaptées + 1 prix juste par rapport au marché = 1 vente AU PRIX assurée à 99 % !! En toute SÉRÉNITÉ car AMESIA s’occupe de tout.
• Inconvénients : Vous ne pouvez pas vendre en mode direct.

Négociation, documentation nécessaire à l’élaboration du compromis jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.